Nya regler för arbetskraftsinvandring juni 2026 – vad byggföretag behöver veta

Den 1 juni 2026 träder omfattande förändringar i kraft som påverkar byggföretag som anställer arbetskraft från länder utanför EU/EES. De nya reglerna innebär höjda lönekrav, obligatorisk sjukförsäkring och kraftigt ökade sanktionsavgifter vid överträdelser. För byggbranschen, som är starkt beroende av internationell rekrytering, är det avgörande att förbereda sig i god tid.

Vad händer 1 juni 2026? – översikt av lagändringarna

Regeringens proposition innehåller en samlad reform för arbetskraftsinvandring med skärpta grundvillkor för arbetstillstånd, nya brott för att motverka exploatering och handel med arbetstillstånd, högre sanktionsavgifter för olovlig anställning samt förbättringar för högkvalificerade arbetstagare, och lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juni 2026.

"Arbetskraftsinvandringen till Sverige ska ske under rättvisa och ordnade former. Därför genomför regeringen nu en omfattande reform som sätter stopp för missbruk och stärker kontrollen. Med skärpta regler, nya straffbestämmelser och tydligare ansvar bygger vi ett system som skyddar kvalificerade arbetstagare och gynnar seriösa arbetsgivare."

Syftet är att motverka arbetskraftsexploatering och arbetslivskriminalitet, samtidigt som man vill främja invandring av högkvalificerad arbetskraft och stärka skyddet för utländska arbetstagare. För byggbranschen innebär detta både utmaningar och möjligheter att bidra till en mer ordnad arbetskraftsinvandring.

Höjt lönekrav: från 80% till 90% av medianlönen – konsekvenser för byggbranschen

Den mest påtagliga förändringen är det höjda lönekravet. Från och med 1 juni 2026 ska lönen vid ansökan om arbetstillstånd uppgå till minst 90 % av medianlönen i Sverige (tidigare 80 % vilket idag motsvarar 29 680 kr). Den justerade nivån till 90 procent av medianlön innebär att det nya kravet för arbetskraftsinvandrare i år skulle motsvara en månadslön på 33 390 kr.

Det nuvarande kravet på "god försörjning" tas bort och ersätts av det tydligare lönekravet. Även fortsättningsvis gäller att lönen och övriga anställningsvillkor inte får vara sämre än vad som följer av kollektivavtal eller praxis i branschen. Detta innebär att om kollektivavtalslönen är högre än 90% av medianlönen måste den högre nivån tillämpas.

Ambitionen har varit att hitta en balanserad nivå där det skapas fler incitament för personer som redan befinner sig i Sverige att ta de jobb som finns, ribban för missbruk höjs samtidigt som svensk konkurrenskraft värnas. Regeringen har också möjlighet att meddela undantag från lönekravet för vissa bristyrken där behovet är särskilt stort.

Vad betyder detta för byggföretag?

Den föreslagna höjningen av lönekravet innebär att minimilönen går från 29 680 kr till 33 390 kr (baserat på dagens nivåer), vilket kan få betydande konsekvenser för arbetsgivare som vill behålla eller rekrytera utländsk arbetskraft där lönenivåerna ligger nära gränsen. Byggbranschen har historiskt varit den sektor som använt sig mest av utländsk arbetskraft, och byggbranschen är fortfarande den dominerade sektorn bland utstationerade anställda som skickas till Sverige för att jobba en begränsad tid på uppdrag av sina utländska arbetsgivare.

Företag i Stockholm, Göteborg, Malmö, Umeå, Luleå, Kiruna, Boden och Skellefteå behöver därför se över sina lönestrukturer och budgetar inför förändringen.

Sjukförsäkringskrav för vistelser upp till 1 år – vad gäller?

Regeringen föreslår att utlänningar som ansöker om arbetstillstånd och ska vistas i Sverige i högst ett år ska ha, eller ha ansökt om, en heltäckande sjukförsäkring som gäller i Sverige. Försäkringen ska täcka vård och hemtransport.

Bakgrunden är att rätten till svensk hälso- och sjukvård följer bosättning enligt folkbokföringslagen. Den som inte anses bosatt här har endast rätt till omedelbar vård, vilket innebär att många arbetskraftsinvandrare som beviljas kortare arbetstillstånd saknar tillgång till full vård.

Vad behöver arbetsgivare göra?

Liknande krav finns redan för bland annat EU-blåkort, ICT-tillstånd, säsongsarbete samt uppehållstillstånd för forskning och studier. Byggföretag som anlitar personal för projekt kortare än ett år måste nu:

• Säkerställa att arbetstagaren har tecknat eller ansökt om heltäckande sjukförsäkring före ansökan om arbetstillstånd
• Verifiera att försäkringen täcker både vård och hemtransport
• Dokumentera försäkringsskyddet i samband med arbetstillståndsansökan
• Informera utländska arbetstagare om kravet i god tid

För mer information om ansvar och försäkringsfrågor vid personalboende, se vår guide om försäkring och ansvar i personalboende.

Högre sanktionsavgifter för arbetsgivare (118 400–236 800 kr)

En av de mest betydande förändringarna är de kraftigt höjda sanktionsavgifterna för arbetsgivare som anställer personer utan giltigt arbetstillstånd. Avgiften höjs till 118 400 kronor per utlänning (två prisbasbelopp) respektive 236 800 kronor vid överträdelser över tre månader (fyra prisbasbelopp), vilket är en dubblering jämfört med dagens nivåer.

Den särskilda avgiften som finns för arbetsgivare som anställer illegal arbetskraft höjs till två prisbasbelopp per utlänning, och fyra prisbasbelopp vid överträdelser över tre månader, vilket även gäller för uppdragsgivare i entreprenadkedja. Detta innebär att även byggherrar och huvudentreprenörer kan hållas ansvariga för underentreprenörers regelbrott.

"Det är centralt att arbetskraftsinvandringen till Sverige är utformad på ett sätt som minimerar fusk och arbetslivskriminalitet. Med dessa nya, skarpare regler sätter vi Sveriges bästa i första rummet genom att motverka lönedumpning samt säkerställer att oseriösa aktörer inte tillåts utnyttja systemet."

Det kommer att bli betydligt mer kännbart för arbetsgivare som anställer personer utan att säkerställa deras rätt att arbeta och vistas i Sverige, särskilt mot bakgrund av att myndigheternas kontroll av regelefterlevnad ökar med fler arbetsplatskontroller och efterkontroller hos Migrationsverket.

Skärpt kontroll av arbetsgivares historik

Arbetstillstånd får vägras om arbetsgivaren eller ställföreträdaren är skäligen misstänkt eller dömd för relevanta brott, påförts särskild avgift eller skattesanktion rörande arbetsredovisning. Arbetsgivare med tidigare misskötsamhet kan därmed nekas möjligheten att anställa utländsk arbetskraft.

Läs mer om avtalskrav och hur du säkerställer regelefterlevnad i vår artikel om avtalskrav för personalboende.

Övergångsregler och vad du behöver göra nu – checklista för byggföretag

De nya reglerna föreslås att träda i kraft den 1 juni 2026. Ansökningar om förlängning av arbetstillstånd som beviljats före ikraftträdandet omfattas av äldre regler om förlängningsansökan inkommit senast 1 december 2026.

Viktiga datum att komma ihåg

• 1 juni 2026: Nya regler träder i kraft
• 1 december 2026: Sista datum för att ansöka om förlängning enligt gamla regler

Checklista: Vad byggföretag behöver göra nu

För att förbereda er organisation inför förändringarna, följ denna checklista:

1. Kartlägg nuvarande arbetskraft
   • Identifiera alla anställda från länder utanför EU/EES
   • Notera när deras arbetstillstånd går ut
   • Kontrollera deras nuvarande lönenivå
2. Se över lönestrukturer
   • Jämför nuvarande löner med det nya kravet på 33 390 kr/månad
   • Budgetera för eventuella lönejusteringar
   • Planera löneökningar i god tid före 1 juni 2026
3. Hantera pågående tillstånd
   • Ansök om förlängning före 1 december 2026 om möjligt för att omfattas av gamla regler
   • Förbered för att möta nya krav vid framtida ansökningar
4. Implementera rutiner för sjukförsäkring
   • Ta fram checklistor för försäkringsverifiering
   • Informera rekryteringsansvariga om nya krav
   • Upprätta samarbete med försäkringsbolag
5. Säkerställ regelefterlevnad i entreprenadkedjor
   • Granska underentreprenörers tillstånd och lönenivåer
   • Uppdatera entreprenadkontrakt med tydligare krav
   • Implementera rutiner för löpande kontroll
6. Utbilda personal
   • Informera HR-avdelningen om de nya reglerna
   • Utbilda projektledare och arbetsledare
   • Ta fram informationsmaterial på flera språk

Arbetsgivare och sökande bör förbereda sig i god tid inför de nya kraven och följa kommande förordningar för detaljer om undantag och uteslutningar.

För företag som arbetar med stora infrastrukturprojekt i norra Sverige, se vår guide om den gröna omställningen och personalboende i norr samt infrastrukturkartan för personalboende 2026.

Boendekrav och personalboende – hur StayOnSite kan hjälpa er följa reglerna

Utöver arbetstillstånd och lönevillkor är boende en central fråga för byggföretag med internationell arbetskraft. Med de nya reglerna blir det ännu viktigare att erbjuda professionellt och regelkonformt personalboende. StayOnSite är specialiserade på att hjälpa byggföretag att säkerställa högkvalitativa boendelösningar.

Varför rätt boende är avgörande

God boendestandard är inte bara en arbetsmiljöfråga – det påverkar också företagets möjlighet att rekrytera och behålla kompetent personal. Med höjda lönekrav blir konkurrensen om kvalificerad utländsk arbetskraft hårdare, och boendestandarden kan bli en avgörande konkurrensfaktor.

Projekt i regioner som Kiruna, Gällivare, Luleå, Skellefteå, Östersund och Örnsköldsvik har särskilda utmaningar när det gäller personalboende, medan städer som Västerås, Linköping, Norrköping, Jönköping, Helsingborg och Halmstad har andra förutsättningar.

StayOnSites fördelar för byggföretag

• 0% avgift: Inga dolda kostnader eller förmedlingsavgifter
• Garanterad hyra: Trygg ekonomi för husägare, förutsägbara kostnader för företag
• Professionella hyresgäster: Verifierade företag med tydliga avtal
• Svar inom 24h: Snabb hantering när projekten kräver det
• Rikstäckning: Boenden från norr till söder

Mindre orter som Säffle, Vingåker, Motala, Oskarshamn, Ludvika och Västervik har ofta begränsat utbud av personalboende, vilket gör StayOnSites nätverk särskilt värdefullt.

Läs mer om personalboende i vår omfattande guide: Personalboende Guide 2026. För ägare som överväger att hyra ut sitt boende, se informationen om privatuthyrningslagen och reformen 2026.

Sammanfattning: Förbered er i god tid

De nya reglerna för arbetskraftsinvandring från 1 juni 2026 innebär betydande förändringar för byggbranschen. Med höjda lönekrav från 29 680 kr till 33 390 kr per månad, obligatorisk sjukförsäkring för kortare vistelser, och sanktionsavgifter som dubblerats till 118 400–236 800 kr per överträdelse, är det avgörande att förbereda sig i god tid.

Företag som agerar nu – genom att kartlägga sin arbetskraft, se över lönestrukturer, implementera rutiner för sjukförsäkring och säkerställa regelefterlevnad i hela entreprenadkedjan – kommer att vara väl rustade för övergången. Kom ihåg att ansökningar om förlängning som inkommer senast 1 december 2026 fortfarande prövas enligt de gamla reglerna.